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產權移轉時應繳稅費


*土地增值稅
1.自用優惠稅率:10%
 2.一般稅率(詳見)
級別C<1
  20(含)年以下 超過20年   超過30年 持有40年以上
    a×20﹪   a×20﹪    a×20﹪   a×20﹪
級別1<=C<2
 20(含)年以下  超過20年   超過30年  持有40年以上 
a×30﹪-b×10﹪ a×28﹪-b×8﹪ a×27﹪-b×7﹪a×26﹪-b×6﹪
級別C≧2
 20(含)年以下  超過20年   超過30年   持有40年以上
a×40﹪-b×30﹪ a×36﹪-b×24﹪a×34﹪-b×21﹪ a×32﹪-b×18﹪
備註:
a:土地漲價總數額
b:原規定地價或前次移轉申報現值 
c:漲價倍數(按物價總指數調整後之總額)
*財產交易所得稅
 核定契價×所得標準,完成登記年度之次年申報綜合所得稅時一併
 申報繳納
*仲介服務費
 成交價之4%,分段式收費

持有產權時應繳稅費


*地價稅
 一般稅率:1%
 自用住宅稅率:0.2%
*房屋稅
 住家用:房屋現值×1.2%
 非住家營業用:房屋現值×3%
 非住家非營業用:房屋現值×2%
*工程受益費
 欠繳之工程受益費未繳清前不得移轉(台北市自民國78年起已停繳)
欠繳之地價稅房屋稅未繳清前不得移轉當期以交屋日為準按天數比例分攤

產權移轉代書費


*塗銷登記代書費
 每件1,500~2,000元,以一個順位為一件

其他費用


*水電、瓦斯管理費:依近期收費單據計算,以交屋日為準按天數比
          例分攤
*公共基金公共修繕費:依契約約定

代書審查


代書處理的範圍包括不動產移轉申請登記、繼承與贈與登記、貸款申請、抵押設定,並提供退稅、節稅與規費方面的諮詢服務。
一、 在過戶前是否做過2~3次的最新產權調查。
二、. 要確保付款的安全性與契約附加條款的合理性。

支付仲介費


基於全程保障客戶權益的觀點,將賣方支付的服務費(成交價款的4%)將分兩段式在簽約完成及交屋時給付。

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