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房仲,房訊,仲介,看屋圖片 賣屋流程

1. 簽約.備證

1.準備房屋權狀,交予代書
2.身分證,如為代理人請出示委託書,及屋主及受委託人身分證
3.收取買方簽約金
4.1000元代書潤筆費用
5.支付4%服務費的7成

2. 完稅

土地增值稅,財產交易所得稅,地價稅,房屋稅,塗銷登記代書費等

3. 交屋

1.收取剩餘房屋尾款
2.買賣契約書
3.印章
4.分算水費,電費,管理費
5.分算房屋稅(7月1日~隔年6月底)每年5月1日起徵
6.分算地價稅(1月1日~12月底)每年11月開徵
7.支付剩餘3成服務費

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